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부동산지식 in
협회와 에듀센터의 명품 인맥 네트워크를 통해 부동산 관련 궁금증 해결할 수 있습니다
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질문 전 검색해 보세요.
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상가관리실에서 기존의 점포에 피해가 되는 업체를 상의없이 받아도 되나요? | ||||||||
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2012-02-15 |  |
2012-02-22 |  |
52521 | ||
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질문1.관리실에서 성인오락실업체를 받아서 매상이 떨어지고 있어요. 건물도 지져분 하고요 기존의 업체들과 상의없이 성인오락실업체를 들여도 되나요?
질문2.저는 전층을 다 쓰는데 공동청소비용을 똑같이 분담해서 내야하나요? 내야한다면 저희 층에 전기나 수도문제가 생기면 누가 수리하고,책임을 져야하나요?
질문3.다른 상가들의 관리비 내역을 오픈해 달라는데 잘못된건가요? 관리비가 한두푼도 아니고 답답합니다. 장사는 안되고 답변 부탁드려요 |
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| 안녕하세요. 은정님!건물이 언제 준공이 됐는지 상가 운영회가 있는지 세부적인 사항을 몰라 개략적으로 말씀을 드리겠습니다.질물1에 대하여...- 건물이 준공되고 상가 운영회가 구성이 되고 관리규정에 업종에 대하여 입점 제한이 있으면 당연히 기존 상가 입점주들과 협의를 하여야 하지만... 제가 알기로는 한건물에 같은 업종에 대해서만 입점 제한은 있어도 어떠한 업종에 대하여 입점 제한을 한다는 규정은 없는 것으로 알고 있습니다.(업종을 제한하면 임대인 입장에서 임대 놓기가 힘들겠죠)질문2에 대하여... - 공용 청소비는 임차인이 사용면적별로 부과하는 것으로 알고 있으며, 사용하시는 내부에 전기나 수도가 소소한 하자가 생기면 임차인이 수리를 해야 할 것이고, 중대한 하자가 발생하면 임대인에게 수리를 요청하면 될 것입니다.질문3에 대하여... - 같은 건물에 있는 다른 호수의 상가 관리비 내역을 보여 달라는데 안 보여준다.... 이해가 안되는데 그러면 관리실에 은정님의 관리비 산출 내역서를 보여 달라고 해보세요. 은정님의 관리비 산출 내역서를 보면 다른 호수와 관리비를 비교 할 수 있을 것입니다.현재 은정님이 어떠한 환경에 있는지 정확하게 알 수 없어 개략적으로 말씀을 드리며좋은 결과 있기를 바랍니다. | ||||||
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