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부동산지식 in
협회와 에듀센터의 명품 인맥 네트워크를 통해 부동산 관련 궁금증 해결할 수 있습니다
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질문 전 검색해 보세요.
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장기보유특별공제에 대하여, 1가구2주택 보유자 (3년거주 10년 보유) 가 올해 양도시 법개정으로 올해부터 장기보유공제를 받지않나요 | |||||||
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2012-03-05 |  |
2012-03-10 |  |
49659 | |
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| ○ 질문에 대한 답변 내용- 양도소득세의 개정으로 2012년부터 다주택자가 양도하는 주택의 양도소득세 계산시 장기보유특별공제가 허용됩니다.- 현재 1세대1주택에만 적용되는 장기보유특별공제 혜택이 1세대2주택 이상 다주택자들에게도 동일하게 적용됩니다.- 2012년 1월 1일 이후 다주택자가 10년 이상 보유주택을 양도할 경우 연 3%씩 최대 30%의 양도차익 공제혜택을 받을 수 있습니다. ○ 장기보유특별공제(건물, 토지, 다주택자)- 보유기간 만3년부터 적용 년3%씩 최대10년 30% 적용- 3년이상~4년미만 : 10%- 4년이상~5년미만 : 12%- 5년이상~6년미만 : 15%- 6년이상~7년미만 : 18%- 7년이상~8년미만 : 21%- 8년이상~9년미만 : 24%- 9년이상~10년미만 : 27%- 10년이상 : 30%- 미등기 양도자산이나 비사업용토지는 장기보유특별공제 없음 | ||||||
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