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부동산지식 in
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환지를 받아야 하나요? 보상을 받아야 하나요? | ||||||||
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2012-04-16 |  |
2012-04-20 |  |
105059 | ||
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집근처에 아파트 단지가 들어섭니다. 2만여 세대의 아파트와 나머지는 상가단지가 들어선다고 하는데요.
저희 집이 270평정도의 논이 있습니다. 70평정도가 도로로 들어간다고 합니다. 70평에 대해선 감보율 50%로 환지 혹은 보상을 받으라고 합니다. 70평에 감보율 50%니까 35평이 보상받을 평수가 되겠지요.
1. 만약 환지를 받게 되면 작은 평수인 35평으로도 환지를 받을 수 있는건가요?
35평에 대해 환지를 받으려면 구획정리된 100평정도를 한꺼번에 받아야 하고 75평에 대해선 돈을 더 주고 사야 한다고 들었습니다. (확실치 않지만 듣기로)
2. 상가부지로 환지를 준다고 하던데, 구획정리되는 땅은 보통 몇 평정도로 구획정리 될까요?
3. 도로에 들어갈 70평이 40만원정도의 보상금(원래 시가는 평당 80만원정도 했음)을 준다고 합니다. 돈을 더 내고 상가부지를 환지로 받으려면 얼마정도 돈을 더 내야 할까요?
4. 지금 가지고 있는 70평을 보상받는게 나을가요? 아니면 환지를 받고 돈을 더 추가하는게 나을까요? |
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