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부동산지식 in
협회와 에듀센터의 명품 인맥 네트워크를 통해 부동산 관련 궁금증 해결할 수 있습니다
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질문 전 검색해 보세요.
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재개발 보상받는 금액은? | ||||||||
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2011-12-21 |  |
2011-12-30 |  |
51444 | ||
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신랑이 혼자 살고 있던 집이 재개발 구역지정 공고시 혼자였고...
그 후에 결혼과 2자녀 출생으로 4인 가족이 되었는데 보상받는 금액은 1인이 되는지 4인이 되는지 궁금합니다... 사람들 마다 하는 말이 달라서요 |
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| ○ 질문에 관한 답변 내용- 주택재개발사업으로 인해 분양자격을 받거나 현금청산에 의한 보상금을 받기 위해서는 먼저 구역지정을 받고 지정받은 지역 내에 토지 등 소유자(토지 또는 건축물의 소유자 또는 그 지상권자)로서 도정법 제19조 제1항 조합원 자격을 획득하여야 합니다.- 장하민 회원님의 경우에는 신랑되시는 분이 주택재개발사업 구역지정 공고 시 토지 등 소유자로서의 조합원 자격을 취득하였더라도 그 후 결혼으로 1세대가 되었기 때문에 가족을 대표해서 1인의 조합원이 되는 것으로 저는 알고 있습니다.- 그 이유는 장하민 회원님과 자녀들이 구역 내 토지 등 소유자가 아니기 때문입니다.- 또한 회원님과 자녀들이 조합원자격에 해당될지라도 수인의 토지 등 소유자가 1세대에 속하기 때문에 그 수인을 대표하는 1인을 조합원으로 보게 됩니다.○ 토지 등 소유자(도시 및 주거환경정비법 제2조 제9항)- 주거환경정비사업/주택재개발사업/도시환경정비사업의 경우에는 정비구역안에 소재한 토지 또는 건축물의 소유자 또는 그 지상권자○ 조합원의 자격(도시 및 주거환경정비법 제19조 제1항)- 정비사업(시장/군수 또는 주택공사 등이 시행하는 정비사업은 제외)의 조합원은 토지 등 소유자(주택재건축사업의 경우에는 주택재건축사업에 동의한 자)로 하되,- 토지 또는 건축물의 소유권과 지상권이 수인의 공유에 속하는 때에는 그 수인을 대표하는 1인을 조합원으로 본다. | ||||||
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