부동산창업 취업 재테크 실무 자격증 매경부동산자산관리사 시험 합격대비반 개강
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매경부동산에듀센터는 2월 25일(일) 시행되는 제16회 매경부동산자산관리사 자격시험 합격대비반을 개강한다. 매경부동산자산관리사 합격대비반은 매경부동산자산관리사 자격시험 합격을 대비한 교육과정으로 부동산창업과 취업, 투자/재테크에 필요 실전 노하우도 배울 수 있다.
매경부동산자산관리사 합격대비반의 교육 기간은 3개월이며 부동산자산관리개론, 주거용부동산자산관리, 부동산경매자산관리, 토지자산관리, 상가빌딩자산관리, 부동산세무자산관리를 체계적으로 강의한다. 강의내용에는 실무에 필요한 주거용부동산, 수익형부동산, 토지의 투자 관리 개발 실무와 부동산경매, 부동산절세전략이 포함된다. 54기 교육과정 개강일정은 1월 16일(화) 오후 7시이며 교육장소는 선릉역 1번 출구에 위치한 서울 매경부동산에듀센터 서울 교육장이다.
교육수강대상은 부동산임대관리와 자산관리 실무를 배우려는 △공인중개사와 부동산창업/취업 예정자, 매월 고정수익이 필요한 △개업공인중개사/소속공인중개사, 은행이나 보험업에 종사하는 △부동산전문PB, 부동산관련 법률자문을 하는 △변호사/법무사, 종합 부동산교육 수강을 희망하는 △부동산투자자/재테크 관심자 등이다. 최근에는 부동산거래절벽으로 인해 차별화된 수익전략을 찾는 개업공인중개사와 부동산창업 취업 예정자의 수강문의가 많다.
신DTI 적용으로 까다로워진 대출 기준, 다주택자 대상 주택 양도세 중과로 인해 2018년 부동산 시장은 매매가 둔화될 전망이다. 실제 부동산매매 일선에서 일하는 공인중개사의 중개수익 급감으로 인한 폐업 속출이 우려되며 부동산 투자 재테크 시장 위축으로 관련업 종사자의 행로가 불확실한 상황이다.
매경부동산자산관리사 자격증은 부동산거래절벽시대 고정적인 부동산관리 수익을 창출할 수 있는 실무 자격증이라는 점에서 의미가 깊다. 매경부동산자산관리사 자격증은 부동산임대관리와 부동산자산관리에 특화된 실무 자격증으로 자격증 취득 시 원룸, 오피스텔, 상가, 빌딩 등 수익형 부동산의 임대관리와 부동산자산관리에 필요한 실무 스펙을 확보할 수 있다.
부동산의 종류와 규모에 따라 차이가 있지만 평균적으로 원룸1동(10세대 기준)을 관리할 경우 매월 30~50만원의 고정관리용역비가 발생하고 연령별/자산별 부동산자산관리 포트폴리오전략 수립 시 최소 10만원 이상의 자문 수익을 얻을 수 있다.
부동산임대관리와 부동산자산관리를 위해서는 부동산 전 영역에 대한 학습이 필요하기 때문에 주택시장의 위축으로 투자 방향성을 잃은 부동산투자/재테크 관심자가 매경부동산자산관리사 자격증을 취득하면 주택을 벗어난 토지, 상가빌딩, 경매 등의 분야에서 틈새 투자 성공전략을 세울 수 있다.
매경부동산자산관리사 합격대비반 50기 교육회원인 김준영씨는 “장롱 면허증으로 중개업자격증을 보관하다 부동산창업을 준비하게 되었다”며, “막상 창업을 준비하다 보니 중개수수료만으로는 창업 성공이 힘들겠다는 판단이 섰다”고 말했다. 이에 그는 보다 확실한 부동산창업 전략을 수립하기 위해 매경부동산자산관리사 자격증을 취득했고 현재는 부동산임대관리에 특화된 부동산창업을 하여 매월 500만원의 고정 관리수익을 얻고 있다고 전했다.
매경부동산자산관리사 51기 박상현씨는 “부동산투자 재테크에 필요한 교육을 찾던 중에 아파트, 토지, 상가, 빌딩 등 부동산 전 영역과 부동산경매 실무를 모두 배울 수 있다는 점에 끌려 교육 수강을 선택하게 되었다“며 “교육 수료후 자격증 취득까지 원스톱으로 성공할 수 있었고 경매를 통해 자투리 토지를 낙찰 받아 개발 후 매도 하는 방식으로 투자 차익을 실현하고 있다“고 말했다.
매경부동산자산관리사 합격대비반 교육 수료회원과 자격시험 합격자는 (사)한국부동산자산관리사협회 소속 부동산전문가들에게 부동산창업과 취업, 투자/재테크에 관련한 일대일 자문 지원을 받을 수 있다.
특히 부동산창업 예정자의 경우 전국 613호 지점을 둔 주택임대관리 전문 브랜드 스마트하우와 연계한 전문 창업 컨설팅 지원으로 임대인 수주에서 인테리어, 청소, 이사 등 부동산거래절벽시대를 극복하는 안정적인 수익 창출이 가능하다.
한편 매경부동산에듀센터는 54기 매경부동산자산관리사 합격대비반 개강을 앞두고 “2018년 부동산전망과 대응법, 매경부동산자산관리사 자격증을 활용한 부동산 창업/취업/재테크 전략”을 주제로 공개특강을 개최한다. 특강은 1월 11일(목) 오후7시 매경부동산에듀센터 서울교육장에서 진행된다.
매경부동산자산관리사 합격대비반 수강 및 특강 참가신청 관련 문의는 매경부동산에듀센터 홈페이지에서 할 수 있다.
▶에듀동아 김재성 기자 kimjs6@donga.com
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