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TITLE 부동산창업 취업 필수자격증 ‘16회 매경부동산자산관리사’ 원서접수 마감임박
WRITER 관리자 WRITEDAY 2018-01-25

부동산창업 취업 필수자격증 ‘16회 매경부동산자산관리사’ 원서접수 마감임박



 


16회 매경부동산자산관리사 원서접수 마감이 임박했다. 시험 원서접수는 1월 31일(수)까지 사단법인 한국부동산자산관리사협회 홈페이지를 통해 가능하며 자격시험은 2월 25일(일) 오후 2시 서울 건국대 고사장과 부산 부경대 대연캠퍼스 고사장에서 진행된다. 



응시대상은 부동산임대관리, 부동산자산관리 전문 자격증에 관심이 있다면 누구나 가능하며 특히 △개업공인중개사 △부동산업종사자 △부동산창업/취업 준비자 △금융업 종사자나 취업 예정자 △부동산투자자 △부동산재테크관심자의 취득 비중이 높다. 



매경부동산자산관리사 시험과목은 △부동산자산관리개론 △주거용부동산자산관리 △부동산경매자산관리 △토지자산관리 △상가빌딩자산관리이다. 분야별 전문적인 자산관리/임대관리 전략, 매수․매도 전략, 투자 전략, 절세전략에 필요한 전문 지식을 확보하였는지 자격시험을 통해 평가한다.



과목당 25문항씩 총 125문항이 출제되며, 각 과목 40점 이상 전 과목 평균 60점 이상이 합격기준이다. 공인중개사, 주택관리사 등 부동산 관련 자격증과 금융업 관련 자격증 소지자, 부동산 관련 학과 재학 중인 대학생과 대학원생 및 졸업생은 원서접수 시 증빙자료를 제출하면 평균 5점의 가산점을 부여 받는다.


 

○ 부동산불황기 임대관리로 고정수익 창출, 매경부동산자산관리사 자격증


지난해 5월 출범한 정부는 주택시장의 투기 세력 차단과 집값 안정화를 위해 지속적으로 부동산규제정책을 발표하고 있다. 이로 인해 2018년 부동산시장, 특히 주택/아파트 시장은 전년도에 비해 위축될 것으로 전망된다. 최근에는 재건축 아파트 초과이익 부담금 적용에 대한 발표로 서울시 아파트 재건축 시장도 혼란에 빠진 상황이다.


 


공인중개사나 건설사, 시행사, 분양대행사 등 부동산관련 업체 및 종사자들은 부동산 거래 위축과 공급시장 축소로 인한 매출하락이 예상되며 신DTI로 주택구입자금 대출 기준도 엄격해져 은행권 역시 수익감소에 영향을 받을 것으로 보인다. 때문에 국내 부동산업계와 금융업계는 기존과 다른 방향의 수익모델이 필요한 상황이다.



부동산임대관리업은 정부의 임대주택공급확대, 1~2인 가구 증가 등의 요인으로 시장의 빠른 성장이 기대되어 부동산업계와 금융업계의 신 수익모델로 각광받는다. 부동산임대관리는 임대인을 대신해 전문 관리 인력이 임대주택을 관리하고 매월 고정적인 관리용역수익을 얻게 된다. 또한 시설관리나, 인테리어, 리모델링, 청소 등 임대관리와 연계한 활동으로 부가적인 수익을 얻을 수 있다.  



매경부동산자산관리사 자격증은 부동산자산관리/부동산임대관리 전문 자격증으로 취득시 임대주택과, 상가빌딩 등의 임대부동산을 관리할 수 있는 전문성을 확보할 수 있다. 뿐만 아니라 부동산투자 및 개발, 절세전략 자문 등 부동산자산관리 전문성 확보로 종합적인 부동산자산관리 전문가로 활동할 수 있다.



매경부동산자산관리사 자격시험 합격자는 시험 주관처인 한국부동산자산관리사협회 회원 자격이 부여되며 부동산창업, 부동산취업, 부동산투자재테크에 관련하여 언제든 협회 자문위원단의 일대일 전문 컨설팅을 받을 수 있다.



또한 주택임대관리 전문 브랜드 스마트하우스를 통한 창업/취업 연계로 자격증 활용도를 극대화할 수 있다. 스마트하우스는 전국 623개의 회원점을 보유한 주택임대관리 전문 브랜드로 임대주택, 상가빌딩의 임대인을 수주 받아 회원점에게 연결해주고 추가적으로 인테리어, 리모델링, 청소, 시설관리 업체와 연계하여 회원점의 체계적인 임대관리와 수익창출을 가능하게 한다. 



13회 자격시험 합격자인 김정미 씨는 “자격증 취득 후 자본금 8000만 원으로 원룸 건물을 전속 임대해 자기관리형으로 관리하고 있다”며 “사업 자본금의 대부분은 추후 회수되는 임대 보증금이기 때문에 사업에 대한 리스크가 적어 부동산투자재테크 관심자에서 부동산창업자로 변신하게 되었고, 현재는 임대수익과, 시설관리 수익을 동시에 얻고 있다”고 말했다. 



한편 매경부동산자산관리사 양성기관인 매경부동산에듀센터는 16회 매경부동산자산관리사 자격시험 합격대비반 교육과정을 운영하고 있다. 오프라인 과정의 경우 서울은 매주 화/목 오후7시 선릉역 1번 출구에 위치한 매경부동산에듀센터 서울 교육장에서, 부산은 매주 토요일 오후 1시 부전역 7번 출구에 위치한 부산 교육장에서 교육받을 수 있다. 오프라인 교육 수강이 어려운 경우는 온라인 교육을 수강할 수 있다.



매경부동산자산관리사 단기합격 핵심 문제풀이반 교육과정도 개강한다. 핵심 문제풀이반 과정은 매경부동산자산관리사 자격시험 출제경향에 맞춘 핵심문제풀이와 해설 강의를 통해 시험대비 마무리 요약 정리를 도와준다. 교육은 온라인, 오프라인 과정으로 진행되며 오프라인 과정은 1월 24일(수) 오후 2시 매경부동산에듀센터 서울 교육장에서 개강한다. 선착순 5명의 수강 신청자에 한해 13만원 상당의 매경부동산자산관리사 합격대비 기본서 6권을 무료로 제공하는 이벤트를 진행하고 있으며 자세한 이벤트 내용은 홈페이지에서 확인할 수 있다.



매경부동산자산관리사 교육 수강신청 및 수강문의는 매경부동산에듀센터 홈페이지를 통해 가능하다.


 
▶에듀동아 김재성 기자 kimjs6@donga.com

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