수익형 부동산투자 관리 자격증 16회 매경부동산자산관리사 시험 31일 원서접수 마감
16회 매경부동산자산관리사 자격시험 원서접수 마감이 임박했다. 원서접수는 오는 31일(수) 까지 사단법인 한국부동산자산관리사협회 홈페이지에서 할 수 있다. 자격시험은 2월 25일(일) 오후 2시 서울 건국대 고사장과 부산 부경대 대연캠퍼스 고사장에서 진행된다.
매경부동산자산관리사는 부동산투자와 개발, 부동산자산관리/임대관리에 특화된 부동산자격증으로 개업공인중개사, 부동산업종사자, 부동산창업/취업 준비자, 금융업 종사자나 취업 예정자, 부동산투자자, 부동산재테크 관심자의 취득 비중이 높다.
매경부동산자산관리사 시험과목은 △부동산자산관리개론 △주거용부동산자산관리 △부동산경매자산관리 △토지자산관리 △상가빌딩자산관리이다. 과목당 25문항씩 총 125문항이 출제되며 각 과목당 40점 이상 전 과목 평균 60점 이상이 합격기준이다.
△공인중개사 △주택관리사 등 부동산자격증과, △금융관련자격증 소지자 △부동산관련학과 재학생이나 졸업생은 평균 5점의 가산점을 받을 수 있다. 가산점 적용 대상자 여부는 한국부동산자산관리사협회 홈페이지에서 확인할 수 있으며 원서접수 시 증빙자료를 제출하면 된다.
◆ 수익형부동산투자 관리 전략 매경부동산자산관리사 취득으로 OK!
정부의 주거용부동산 규제 대책 발표로 부동산투자자들의 관심이 수익형부동산투자시장으로 쏠린 상황이다. 저금리가 지속되는 상황에서 은행예금이자 보다 높은 수익률을 보이는 수익형부동산 시장의 인기는 2018년 꾸준히 지속될 전망이다.
수익형부동산투자 시장의 성장은 부동산업계에도 활기를 불어넣고 있다. 수익형부동산은 관리 이슈를 필히 동반한다. 공실관리. 연체관리, 시설관리, 행정관리가 대표적이다. 투자자가 직접 관리하기에는 어려움이 있기 때문에 부동산임대관리 업체나 부동산임대관리 전문가에게 관리 대행을 맡기게 된다. 특히 부동산임대관리 수익모델은 주거용부동산시장의 위축으로 중개수익이 감소한 공인중개사들에게 매월 안정적인 수익을 안겨준다.
10회 매경부동산자산관리사 자격시험 합격자인 공인중개사 김명수씨는 “현장에서 부동산임대관리 시장이 성장함을 체감하고 매경부동산자산관리사 자격증을 취득했다”며 “자격증 취득과정에서 습득한 공실관리, 연체관리, 행정관리전략 등은 부동산임대관리 실무에 큰 도움이 되고 있다”고 말했다. 이어 그는 “현재 강북에 꼬마빌딩 1채와 원룸 건물 2채를 관리하고 있으며 앞으로 관리 규모를 더욱 늘려갈 계획”이라고 전했다.
건물주, 임대인들도 안정적인 임대수익을 얻기 위해선 적극적인 부동산자산관리가 필요하다. 11회 자격증 취득자 임민호 씨는 “건대입구에 소형 빌딩을 보유 관리하고 있다”며 “좋은 상권임에도 불구하고 공실발생빈도가 잦고, 건물 가치도 평균 시세상승 대비 낮은 상승률을 보여 전문적인 자산관리전략 실행이 필요함을 느꼈다”고 말했다. “매경부동산자산관리사 자격증 취득 후 한층 높아진 부동산 안목을 바탕으로 빌딩 리모델링을 진행했고, 우량 임차인 유치 전략으로 부동산가치를 향상시킬 수 있었다”고 전했다.
매경부동산자산관리사 자격시험 합격자는 부동산창업, 부동산취업, 부동산투자 재테크에 관련하여 시험 주관처인 한국부동산자산관리사협회 부동산 자문 위원단의 전문적인 컨설팅을 지원 받을 수 있다.
또한 임대주택, 상가빌딩의 임대인을 수주 받아 회원점에게 연결해주고 추가적으로 인테리어, 리모델링, 청소, 시설관리 업체와 연계하여 체계적인 임대관리와 수익창출을 가능하게 하는 주택임대관리 전문 브랜드 스마트하우스를 통한 창업/취업 연계로 자격증 활용도를 극대화할 수 있다.
한편 매경부동산자산관리사 양성기관 매경부동산에듀센터는 16회 매경부동산자산관리사 자격시험 합격대비 30일 단기 합격 핵심문제풀이반 교육 과정을 운영한다. 교육은 단기간 동안 합격 확률을 끌어올릴 수 있도록 핵심이론 정리 및 핵심 문제풀이를 중점적으로 이루어진다. 교육장소는 선릉역 1번 출구에 위치한 매경부동산에듀센터 서울 교육장이며 오프라인 교육 수강이 어려운 경우는 온라인 교육을 수강할 수 있다.
31일 원서접수 마감을 앞두고 이벤트도 진행중이다. 29일부터 31일까지 원서접수를 할 경우 시험 합격대비 교재를 무료로 받을 수 있어 매경부동산자산관리사 자격시험 관심자에게는 좋은 기회가 될 것으로 보인다.
매경부동산자산관리사 30일 단기 합격 핵심문제풀이반 교육 수강관련 문의 및 수강신청, 이벤트 참여는 매경부동산에듀센터 홈페이지를 통해 가능하다.
[뉴스워커: 이민정 기자]
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