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부동산지식 in
협회와 에듀센터의 명품 인맥 네트워크를 통해 부동산 관련 궁금증 해결할 수 있습니다
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질문 전 검색해 보세요.
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경매관련 문의 | |||||||
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2011-10-27 |  |
2011-11-11 |  |
48736 | |
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경매관련하여 몇가지 질문드립니다. 1. 선순위가처분이 저당권설정 목적이며 저당권 설정후 말소되었고 저당권자가 임의경매 신청시, 저당권이 선순위가처분등기일로 효력이 소급되는 경우, 말소기준권리 기준일은 선순위가처분등기일이 되는지요? 즉, 해당 저당권 등기효력이 선순위가처분 등기일로 소급되고 해당 저당권이 말소기준등기로서 작용? 2. 선순위가압류가 공유지분에 대한 가압류인 경우, 위 가압류가 말소기준권리로 인정되는지? 3. 임차권등기의 피보전 채권인 보증금 청구채권의 소멸시효는? 4. 임차인이 임차권등기를 마치고 이전하였다가, 추후 재 전입시 대항력과 우선변제일은 최초 대항력과 우선변제일로 소급되는지, 아니면 재전입시를 기준으로 다시 산정되는지? 임차권등기를 마친 주택에 임차인이 재전입한 후 임의경매가 진행되었을 경우를 가정하여 설명부탁드립니다.
계속 배우고 익혀야 할 필요성을 실감합니다...
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