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부동산지식 in
협회와 에듀센터의 명품 인맥 네트워크를 통해 부동산 관련 궁금증 해결할 수 있습니다
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질문 전 검색해 보세요.
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매각불허가 결정이 나면 그후 경매 진행을 어떻게 되나요 | |||||||
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2011-11-21 |  |
2011-12-07 |  |
49388 | |
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낙찰후 -> 매각 불허가 결정이 났습니다 그후 경매진행 절차는 어떻게 되는지요? 1. 법원에서 경매 절차상 하자로 인하여 불허가 결정 - 3번유찰후 4번째 낙찰되었으나 매각 불허가 결정 2. 처음부터 다시 경매 절차를 진행 하는지? 3. 소요되는 기간은 어떻게 되는지? 4. 그밖에 다른 사항은?
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| 먼저 낙찰받은 후 매각불허가 결정이 난 것에 대해서 진심으로 애석하게 생각합니다. 하지만 매각불허가 결정이 났기 때문에 경매절차는 다시 처음부터 다시 시작해야 합니다.통상적으로 발생하는 매각불허가 사유를 살펴보면 아래와 같습니다.○ 강제집행을 허가할 수 없거나 집행을 계속할 수 없을 때 ○ 최고가매수신고인이 부동산을 매수할 능력이나 자격이 없는 때○ 부동산을 매수할 자격이 없는 사람이 최고가매수신고인을 내세워 매수신고를 한 때○ 최고가매수신고인이, 그 대리인 또는 최고가매수신고인을 내세워 매수신고를 한 사람이 법 제108조 매각장소의 질서유지의 어느 하나에 해당되는 때- 다른 사람의 매수신청을 방해한 사람- 부당하게 다른 사람과 담합하거나 그 밖에 매각의 적정한 실시를 방해한 사람- 민사집행절차에서의 매각에 관하여 형법에 규정된 죄로 유죄판결을 받고 그 판결확정일부터 2년이 지 나지 아니한 사람○ 최저매각가격의 결정, 일괄매각의 결정 또는 매각물건명세서의 작성에 중대한 흠이 있는 때○ 천재지변, 그밖에 자기가 책임을 질 수 없는 사유로 부동산이 현저하게 훼손된 사실 또는 부동산에 관한 중대한 권리관계가 변동된 사실이 경매절차의 진행 중에 밝혀진 때○ 경매절차에 그 밖의 중대한 잘못이 있는 때 | ||||||
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