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부동산지식 in
협회와 에듀센터의 명품 인맥 네트워크를 통해 부동산 관련 궁금증 해결할 수 있습니다
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질문 전 검색해 보세요.
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상사임대계약종료시 | ||||||||
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2011-12-07 |  |
2011-12-16 |  |
48259 | ||
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보증금일억에상가를임차한사람인데요...재계약을안할려구하는데..일반적으로한달전에통보하면되는줄알았거든요...근데상가는2개월전에통보해야한다고건물주가하네요...법적으로정해진기간이있는건가요??
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| ○ ‘주택임대차보호법’과는 달리 ‘상가건물임대차보호법’에서는 임차인의 갱신거절시한을 명시하고 있지 않습니다. 따라서 임차인은 계약이 종료되기 이전까지 계약갱신거절 통지를 한 경우 계약종료일에 임대차계약이 종료된다고 할 수 있습니다.○ 임차인이 1개월 전에 통보하는 것은 묵시적 갱신(자동갱신)을 할 때이고 2개월 전에 통보해야한다고 주장하는 건물주는 법을 잘못알고 있는 것 같습니다. | ||||||
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