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부동산지식 in
협회와 에듀센터의 명품 인맥 네트워크를 통해 부동산 관련 궁금증 해결할 수 있습니다
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질문 전 검색해 보세요.
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제가 임대해서 하던 가게 다른 임대인에게 파려면 | ||||||||
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2011-12-27 |  |
2012-01-06 |  |
48752 | ||
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제가 건물을 임대하여 술집을 장사했습니다 계약도 끝나고 다른 임대인이 가게를 사려고 해서 제가 파려고 하는데 제가 해야 할께 있나요? 계약은 건물주랑 해서 저랑은 상관 없구요 폐업 신고 하고 해야하나요?
이것도 중요한지 모르겠지만 간이과세입니다.. 아 그리구 부가가치세 간이과세자 신고 1월 말까지죠? 1월초에 계약하면 부가가치세 신고는 어떡해 해야 하나요? |
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| 우선, 임대인(가게 소유자)과 임차인(세입자)에 대한 용어 구분을 하시는게 좋겠구요.새로운 임차인한테 권리금 또는 시설비를 별도로 받기로 하셨나요?그렇다면, 임대인과는 별도로 권리 양수도 계약을 하는게 일반적인 절차입니다. (임대인과의 새로운 계약조건은 미리 확인을 한 연후에)권리양수도 계약이 끝난 후, 건물주와 새 임차인 간에 임대차계약을 정식으로 맺습니다.폐업신고는 당연히 하셔야 조세 의무에서 해방되겠죠.1얼초에 계약 후 1월 25일까지 부가가치세 신고를 하면 됩니다. | ||||||
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