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부동산지식 in
협회와 에듀센터의 명품 인맥 네트워크를 통해 부동산 관련 궁금증 해결할 수 있습니다
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질문 전 검색해 보세요.
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국민임대아파트 청약 아이명의는 안되나요(부부가신용불량자) | ||||||||
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2011-12-28 |  |
2012-01-06 |  |
55243 | ||
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국민임대아파트 부부가 신용불량자인데 청약저축을 아이명의로는 안되나요 ,,저는 갚아나가고있긴한데... |
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| ○ 질문에 대한 답변 내용- 주택청약저축 가입된 상태에서 신용불량자로 분류되어 있다면 청약저축 취급 은행에서 가입자의 계좌에 대해 가압류/지급정지가 가능하기 때문에 최대한 빠른 시일 내에 채무를 변제하여 신용불량상태에서 벗어나야 할 것입니다.- 따라서 이유성 회원님께서는 본인과 배우자분이 함께 신용불량상태에 있기 때문에 국민임대아파트를 분양 받기 위해 계설한 청약저축에 부정적 영향 발생에 대비하기 위해 다른 사람명의로 변경하고자 희망하는 것으로 저는 생각이 됩니다.- 무엇보다도 최대한 빠른 시일 내에 변제를 하시는 것이 가장 현명한 방법이겠지만, 혹시나 채무를 변제하기에 힘이 드신다면 회원님의 아이(아마도 미성년인 것으로 보임)보다는 다른 세대주나 생계를 유지할 수 있는 사람으로 명의를 변경하시는 것이 바람직할 것으로 사료 됩니다.○ 청약저축- 의의 : 월부금을 일정기간 불입한 국민주택이나 전용면적 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하의 민간건설 중형국민주택을 분양 또는 임대하는 경우 청약권이 주어지는 적립식 형태의 금융상품- 가입대상 : 무주택 세대주(1세대 1계좌), 20세 미만 단독세대주 불가- 취급기관 : 국민주택기금 취급 금융기관(농협, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 기업은행)- 계약기간 : 국민주택 입주자로 선정되는 날까지- 월부금 : 2만원에서 10만원까지 5천원 단위- 청약우선순위① 1순위 : 가입 후 2년이 경과하고 매월 저축금을 연체 없이 24회 이상 납입한 자② 2순위 : 가입 후 6개월이 경과하고 매월 저축금을 연체 없이 6회 이상 납입한 자- 특징 : 가입 후 2년이 경과하고 청약예금 예치금액 이상을 납입한 경우에는 청약예금으로 변경 가능○ 입주자저축의 변경 등(주택 공급에 관한 규칙 제5조의 5)- 청약저축의 가입자명의는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에만 변경할 수 있으며, 청약예금, 청약부금 또는 주택청약종합저축의 가입자명의는 제1호에 해당하는 경우에만 변경할 수 있다.1. 가입자가 사망한 경우로서 그 상속인 명의로 변경하는 경우2. 가입자가 혼인한 경우로서 그 배우자 명의로 변경하는 경우3. 가입자의 배우자 또는 세대원인 직계 존·비속으로 세대주가 변경된 경우로서 그 변경된 세대주 명의로 변경하는 경우 | ||||||
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| * 국민임대주택 입주신청자격- 전용면적 50m2 미만인 주택 무주택세대주로서 당해세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득이 70%이하인자에게 공급하되, 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득이 50%이하인자에게 우선공급.- 전용면적 50m2이상인 주택 무주택세대주로서 당해세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득이 70%이하인자- 전용면적 60m2이상인 주택 무주택세대주로서 당해세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득인자 그러므로 자녀명의로는 안되고 무주택세대주여야만 됩니다. | ||||||
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