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부동산지식 in
협회와 에듀센터의 명품 인맥 네트워크를 통해 부동산 관련 궁금증 해결할 수 있습니다
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질문 전 검색해 보세요.
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아파트 ... 지금 팔아야 할까요? | ||||||||
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2012-01-03 |  |
2012-01-17 |  |
52448 | ||
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서울시 중랑구에 31평 아파트를 한채 가지고 있습니다. 5월에 목돈이 들어가야할 상황이 생겨서 매도를 해야 하는데 요즘 집값이 많이 떨어진듯 하여 고민입니다. 지금 팔아야 할까요? 아니면 최대한 가지고 있다가 4월쯤 팔아야 할까요? |
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| ○ 질문에 대한 답변 내용- 2012년 4월 총선과 12월 대선을 앞두고 있으며, 그리스를 시작으로 스페인 등의 유럽에서 발생된 재정위기로 인한 글로벌 금융위기, 3% 안팎의 낮은 경제성장 및 수출로 인한 가계의 실질소득 감소와 높아진 가게대출 위험, 내수시장의 위축 등 대내외적인 주요 변수들로 주택시장은 불확실성과 침체의 늪에서 좀처럼 빠져나오기가 힘들 것으로 예상됩니다.- 박리나 회원님께서는 위의 변수들 외에도 다양한 각도에서 검토를 하신 후 아파트 매도를 고려해 보셔야 할 것입니다.- 제가 말하고 싶은 것은 언제 매도시기를 결정할 것인가 보다는 언제 아파트가 매도가 될 수 있는가 하는 것입니다. 다행히 4월까지 매도가 이루어지면 상관이 없겠지만 4월까지 매도가 되지 않고 6월로 넘어가면 보유세(재산세, 종부세)를 부담해야할 것입니다.- 다시 말해서 회원님께서 꼭 매도를 원하신다면 아파트값에 과도하게 억매이기 보다는 적당한 매수자가 나타났을 때 매도를 고려해보시는 것이 바람직하지 않을까 하고 저는 생각합니다. | ||||||
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