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남보다 한걸음 더 앞서 간다는 것......
꽃샘추위가 막바지 기승을 부리던 2011년 4월 말의 봄날... 평소 가깝게 지내던 남양주에 사시는 고모네 댁에 놀러갔다. 오랜만에 회포를 푸는 자리에서 고모로부터 우연히 ‘부동산자산관리사’에 관한 얘기를 듣게 되었다. 평소에 부동산에 관심이 많아 공인중개사 시험에 도전해 본 경험이 있는 나로서는 귀가 솔깃해지는 얘기였다. 공인중개사 시험을 경험해보신 분들은 공감하시겠지만 일하면서 틈틈이 공부 한다는 게 여간 어려운 일이 아니었다. 더구나 이미 공인중개사 배출이 과포화 상태여서 시험자체도 낙방을 시키기 위한 시험 같았다. 그런 와중에 ‘부동산자산관리사’는 공인중개사보다 부동산에 관한 포괄적인 개념이면서도 아직 공인화 되기 전이기 때문에 시험 준비에 있어서도 여유가 있을 것 같았다 자세히 알아보기로 마음먹고 일단 지인들에게 자문을 구하였으나 알고계신 분들이 많지 않았다. 인터넷을 뒤져서 정보를 얻다보니 유럽과 미국등 외국에서는 이미 정착되어있으나 우리나라에는 아직 초기단계이며 매일경제신문사, 한국경제신문사 등 3군데에서 사단법인으로 교육과 자체시험이 치러지고 있는 실정이었다. 그렇다면 그중에서도 제일 영향력이 큰 ‘매일경제신문사’에서 주관하는 시험에 응시하기로 마음먹고 일정을 알아보다가 곰곰이 생각해 보니 자격증 취득만이 능사가 아니었다. 자격증은 독학으로 취득할 수도 있겠지만 자격증 취득 후가 더 걱정이었다. 부동산 분야의 인맥이 약한 나로서는 무엇보다 부동산 전문가의 인맥형성이 제일 중요한 문제였다. 현재 거주지와 직장이 모두 안산이어서 퇴근 후 서울 교대역까지 오고가며 강의를 듣는 것이 쉽진 않은 결심이었지만 온라인 강의보다는 오프라인의 현장 수업을 들으며 쌓아가는 같은 기수들의 인맥형성 또한 나중에 부동산자산관리사로서의 출발점에서는 큰 힘이 될 것 같았다. 결심이 서는 순간 주저 없이 매경에듀센터에 문의를 하고 바로 오프라인 10기에 등록을 함과 동시에 3개월 과정의 강의를 듣기 시작했다. 하지만 지역이 멀어서 꼭 한 시간씩은 강의를 놓칠 수밖에 없었는데 고맙게도 협회 측에서 듣지 못한 부분은 온라인 강의까지 열어주시는 세심한 배려로 놓치지 않고 들을 수 있었다. 그런데 깜짝 놀란 사실은 우리 기수 중에, ‘이신호’형님께서는 멀리 부산에서 화, 목요일엔 놓지지 않고 꼬박꼬박 오프라인 강의를 들으시는 열정을 보여주셨다. 그 열정에 감탄하면서 “나는 아주 가까이에 살면서도 배부른 소리를 했구나”하는 생각에 부끄러웠다. 강의를 들으면서 제일 많이 느꼈던 부분은 각 과목마다 매경이라는 이름에 걸맞는 유명한 교수진과 강의 내용이 매우 수준이 높다는 것 이었다. 특히 ‘상가빌딩 자산관리’ 과목은 협회장님께서 최초로 이론화 시켜 직접 강의를 해 주시며 기존의 부동산 수익 구조에 새로운 페러다임을 제시해 주신점이 처자식이 있는 나에게는 매우 흥미로운 사실이었다. 강의를 듣는 동안, 이왕에 오프라인으로 강의를 듣기로 결심하였으니 더욱 열심히 해보자는 마음으로 기수 임원을 해보겠다고 신청했다. 첨엔 경험 있는 직책이 총무 밖에 없어서 총무를 맡고 싶었으나 회계학과 출신의 누님께서 총무가 되고 난 ‘간사’라는 직책을 맡게 되었다. 무조건 반대표를 열심히 도와주면 되겠지 하는 마음으로 협회 정기총회, 기수등산대회, 기수 정기모임 등을 임원진으로서 최선을 다해 기수의 단합을 위해 노력하였다. 임원진으로서 활동해 보니 시간이 갈수록 같은 기수들 간의 끈끈한 유대관계가 형성되어 수료할 즈음엔 모두 형님 동생 누나 언니가 될 정도로 친분이 두터워짐을 느꼈다. 이 또한 오프라인만의 장점이 아닐 수가 없었다. 처음엔 주경야독의 힘겨운 시간일 것만 같던 3개월이었지만, 재미있는 강의와 끝난 후엔 간단한 생맥주와 닭발이 오히려 피곤을 잊게 해주는 청량제로 다가와 어느덧 화, 목요일을 기다리고 있는 나를 발견하게 되었다. 무슨 일이든지 즐기면 시간간줄 모른다고 3개월이라는 시간은 생각보다 빨지 지나가고 수료식 후 자격증 시험이 다가오고 있었다. 시험 준비에 있어서도 역시 같은 기수들끼리 그룹스터디를 운영하며 과목별 시험정보와 핵심정리를 서로 공유하면서 심리적 부담을 많이 덜 수 있었다. 3개월 과정의 오프라인 강의와 수료식. 그리고 자격시험........ ‘부딪혀 보자’ 하는 마음 하나로 달려온, 나로서는 결코 쉽지 않은 도전의 시간이었다. 이젠 합격자 발표만을 기다리고 있는 지금엔 이 모든 과정이 소중한 경험이고 돈으로 살 수 없는 소중한 자산임은 분명하다. 협회의 비젼과 추진능력, 그리고 김민수 협회장님의 포부를 믿으며 ‘부동산자산관리사’로서 남보다 한걸음 더 앞서간다는 생각으로 새로운 인생에 본격적으로 도전하려 한다. 그동안 도움주신, 그리고 앞으로도 영원히 함께할 협회과 오프라인 10기 여러분들께 깊이 감사 드린다.
매경부동산자산관리사 오프라인 10기 간사 윤건
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