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안녕하세요 매경에듀센터 교육부에서 알려드립니다. 7회 자격시험 대비 발송해드린 모의고사 해설지답안을 정정해 드립니다. 모의고사의 시험지 질문과 지문은 정확히 기재되었으나 별도로 나누어 드린 정답해설지에 오류가 있어서 이를 정정해 드리오니 참조하시어 정답 체크해 주시기 바랍니다.
1차 부동산자산관리개론 7번문제 문) 벌집모형에서 경기가 침체하고 수급은 균형을 이루는 상황으로 거래량이 급감하고 가격이 보합세를 보이는 국면은? ① 제2국면 ② 제3국면 ③ 제4국면 ④ 제5국면 ⑤ 제6국면 정답해설지의 정답이 1번으로 표기되었으나 정답은 2번입니다.
1차 주거용부동산자산관리 34번문제 문) 재건축조합의 설립에 대한 다음의 설명 중 맞는 것은? ① 조합설립을 위한 동의를 받기 위해서는 건설되는 건축물의 설계개요 등을 명시하여 동의서를 징구해야 한다. ② 재건축조합을 설립하기 위해서는 각 동별 구분소유자의 과반수 이상의 동의 및 토지면적 2분의1이상의 동의와 주택단지 안의 전체 구분소유자 3분의 2이상 및 토지면적의 3분의 2이상의 동의를 얻어야 한다. ③ 조합설립에 동의한 자로부터 토지 또는 건축물을 취득한 자는 조합설립에 동의한 것으로 추정되지 않는다. ④ 토지소유자 등의 동의는 서면 또는 구두의 방법에 의한다. ⑤ 조합설립을 위한 동의요건 산정에 있어 상가와 같은 복리시설은 개별 동으로 인정하지 않는다. 정답해설지의 정답이 4번으로 표기되었으나 정답은 1번입니다.
2차 토지자산관리 26번문제 지문 ① 도시ㆍ군기본계획 수립의 지침이 되는 계획이다. => 도시ㆍ군관리계획
2차 토지자산관리 32번문제 문) 다음 중 토지거래허가에 대한 내용으로 틀린 것은? ① 허가구역은 5년 이내의 기간을 정하여 지정할 수 있다. ② 허가구역 지정 시 국토해양부장관은 각 지방자치단체의 장의 심의를 거쳐야 한다. ③ 허가구역의 지정은 허가구역의 지정을 공고한 날부터 5일 후에 그 효력이 발생한다. ④ 시장ㆍ군수 또는 구청장은 「민원사무처리에 관한 법률」에서 정한 기간 이내에 허가증을 교부하거나 불허가하는 사유 또는 선매협의 절차가 진행 중인 사실을 통지하여야 한다. ⑤ 시장ㆍ군수 또는 구청장의 허가처분 또는 불허가처분에 대하여 그 처분을 받은 날로부터 1개월 이내에 시장ㆍ군수 또는 구청장에게 이의를 신청할 수 있다. 정답해설지의 정답이 4번으로 표기되었으나 정답은 2번이며 해설은 맞는 내용입니다.
2차 토지자산관리 35번문제 문) 「건축법」상 건축허가 등의 제한에 관한 설명 중 틀린 것은? ① 국토해양부장관은 국토관리상 특히 필요하다고 인정하는 경우 또는 주무부장관이 일정한 경우에 필요하다고 인정하여 요청하는 경우에는 허가권자의 건축허가를 제한할 수 있다. ② 시ㆍ도지사는 시장ㆍ군수ㆍ구청장의 건축허가나 건축물의 착공을 제한한 경우 즉시 국토해양부장관에게 보고한다.③ 제한기간은 2년 이내로 한다. ④ ③의 경우 제한기간의 연장 시 1회 한하여 2년 이내로 한다. ⑤ 건축허가를 제한하는 경우에는 제한목적, 대상구역의 위치ㆍ면적ㆍ구역경계, 대상건축물의 용도를 상세하게 하여야 한다. 정답해설지의 정답이 3번으로 표기되었으나 정답은 4번이며 해설은 맞는 내용입니다.
불편을 드려 대단히 죄송합니다. 꼭 확인하시기 바라며 앞으로 최선을 다하는 매경 에듀센터가 되겠습니다. 남은기간 최선을 다하셔서 꼭 좋은결과 얻으시길 바랄게요~ 감사합니다^^
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