·Î±×ÀÎ | ȸ¿ø°¡ÀÔ | ±³À籸ÀÔ | °øÁö»çÇ× | Ư°­¼Ò½Ä | ´Üü±³À°½Åû
Ȩ > °í°´¼¾ÅÍ > ¾ð·Ðº¸µµÀÚ·á
TITLE ¾È°¹¼Ó ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ±×·¡µµ µ·¹ö´Â ±æÀº ÀÖ´Ù [¸ÅÀÏ°æÁ¦ 2010.05.20 (¸ñ)]
WRITER °ü¸®ÀÚ WRITEDAY 2010-05-20
±¹³» ÃÖ°í ºÎµ¿»êÀü¹®°¡ 5ìÑ ¼­¿ï¸Ó´Ï¼î¿¡ ¶á´Ù


= Àå±â ħü¿¡ ºüÁø ±¹³» ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ¿î¸íÀº ¾î¶»°Ô ÆîÃÄÁú±î. ¼­¿ï¸Ó´Ï¼î¿¡¼­´Â ±¹³» ºÎµ¿»ê °¢ ºÐ¾ß Àü¹®°¡µéÀÌ ÃÑÃ⵿ÇØ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ÇöȲÀ» ¤¾îº¸°í ¹Ì·¡¸¦ ³»´Ùº¸´Â ÀÚ¸®°¡ ¸¶·ÃµÈ´Ù.

¡ß ºÎµ¿»ê½ÃÀå ¾îµð·Î °¡³ª (°íÁ¾¿Ï RE¸â¹ö½º ´ëÇ¥)

°íÁ¾¿Ï RE¸â¹ö½º ´ëÇ¥¸¦ ºñ·ÔÇØ ±è¹Î¼ö Çѱ¹ºÎµ¿»êÀÚ»ê°ü¸®Çùȸ ´ëÇ¥, ¹ÚÇÕ¼ö ±¹¹ÎÀºÇà ºÎµ¿»êÆÀÀå, °­ÀºÇö ¹Ì·¡½Ã¾ß ÀÌ»ç, ±Ç¼øÇü J&KºÎµ¿»ê¿¬±¸¼ÒÀåÀÌ ºÐ¾ßº° Çö¾È¿¡ ´ëÇØ °¡°¨ ¾ø´Â °­ÀǸ¦ ÆîÄ£´Ù.

ÇÑ Ä¡ ¾Õµµ ³»´Ùº¸±â Èûµç ±¹³» ºÎµ¿»ê ½ÃÀå È帧À» ¤´Â µ¥ ÁÁÀº ±æÀâÀÌ°¡ µÉ °ÍÀÌ´Ù.

Áý°ªÀº ¾ÕÀ¸·Î ¾î¶»°Ô ¿òÁ÷Àϱî. ¿øÃÊÀûÀÎ ÀÌ Áú¹®Àº »ç½Ç ¸ðµç À̵鿡°Ô ÃÖ´ë °ü½É»ç´Ù. ¿ì¸®³ª¶ó »ç¶÷µé¿¡°Ô Áý¸¸Å­ °¡Ä¡°¡ Å« ÀÚ»êÀÌ ¾ø±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. »ó´ç¼ö ±ÝÀ¶È¸»ç¿Í Àü¹®°¡µéÀº ÇöÀç »óȲÀ» ±Ù°Å·Î `´ë¼¼ Ç϶ô`À» Á¡Ä¡±âµµ ÇÑ´Ù.


°íÁ¾¿Ï ´ëÇ¥´Â °ú°Å ½Ê¼ö ³â°£ ±¹³» Áý°ª ÃßÀ̸¦ »ìÆ캸°í ¿Ü±¹ Áý°ª Ãß¼¼¸¦ Á¡°ËÇØ °ú¿¬ `´ë¼¼ Ç϶ô`ÀÏÁö, `»ó½Â ¹ÝÀü`ÀÏÁö¸¦ ºÐ¼®ÇÑ´Ù.

¶Ç Á¤Ã¥±Ý¸®¤ý¼ö¿ä°ø±Þ¤ýÀα¸»çȸ±¸Á¶¤ýÅõÀڽɸ®¤ý±ÝÀ¶½ÃÀå µî ºÎµ¿»êÀ» µÑ·¯½Ñ °¢Á¾ º¯¼ö¸¦ »ìÆ캸°í ÀÌ¿Í ¿¬µ¿ÇÑ ºÎµ¿»ê °¡°Ý º¯È­ È帧µµ ¤¾îº»´Ù. °í ´ëÇ¥´Â ÀÌ¿Í ÇÔ²² ÁÖÅú° ÀÔÁö, ±¸¸Å½Ã±â µî ½Ç¼ö¿äÀÚ ±Ã±ÝÁõÀ» ÇؼÒÇÏ´Â ½Ã°£µµ ¸¶·ÃÇÑ´Ù.


¡ß »ó°¡ºôµù ÅõÀÚ ¼º°ø±â¹ý °ø°³ (±è¹Î¼ö Çѱ¹ºÎµ¿»êÀÚ»ê°ü¸®Çùȸ ´ëÇ¥)

= ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ÇÏ¸é ¾ÆÆÄÆ® µî ÁÖÅðú ÅäÁö¸¦ ¶°¿Ã¸°´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¾ÈÀü¼º, ¼öÀͼº, ȯ±Ý¼ºÀ» Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °í·ÁÇÏ¸é »ó°¡°¡ ÅõÀÚ»óÇ°À¸·Î´Â Á¦°ÝÀÌ´Ù.

±è¹Î¼ö Çѱ¹ºÎµ¿»êÀÚ»ê°ü¸®Çùȸ ´ëÇ¥´Â ¿¬·É´ëº°·Î ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¿¡ Á¢±ÙÇÏ´Â ¹æ¹ýÀ» ´Þ¸®ÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í ¸»ÇÑ´Ù. ¿¹ÄÁ´ë Àþ¾úÀ» ¶§ ÀçÅ×Å© ÃÊÁ¡ÀÌ ³» Áý ¸¶·Ã°ú ÀÚ»ê Áõ½Ä¿¡ ¸ÂÃçÁ® ÀÖ´Ù¸é ³ªÀÌ°¡ µé¼ö·Ï ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼öÀÍ Ã¢Ãâ·Î ¹«°ÔÁß½ÉÀÌ ¿Å°Ü°¡¾ß ÇÑ´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.

ÀÌ¿¡ µû¶ó 50´ë ÀÌ»óÀ̶ó¸é »ó°¡¤ýºôµù ÅõÀÚ¿¡ ´ëÇØ ÁøÁöÇÏ°Ô °í·ÁÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ±è ´ëÇ¥´Â »ó°¡¤ýºôµù ÅõÀÚ ½Ã ¿ì·® ¹°°Ç °í¸£´Â ³ëÇϿ츦 °ø°³ÇÑ´Ù. »ó±Çº° ÀÔÁöºÐ¼®°ú ¿ì·®¹°°Ç ¼±º°¹æ¹ý, À¯µ¿Àα¸ ºÐ¼®¹ý, ¹°°Çº° ÇâÈÄ Àü¸Á µîÀ» ±¤¹üÀ§ÇÏ°Ô Â¤¾îÁØ´Ù.


¡ß °æ¸ÅÅõÀÚ ¼º°øÀÇ ±æ (°­ÀºÇö ¹Ì·¡½Ã¾ß ÀÌ»ç)

= °æ¸Å´Â Å« ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀ» °ÅµÑ ¼ö ÀÖ´Â °¡Àå ÁÁÀº ºÎµ¿»ê ÀçÅ×Å© ¹æ¹ý Áß Çϳª´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀÌÀÍÀÌ Å« ¸¸Å­ À§Çèµµ °¨¼öÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¸¹Àº À̵éÀÌ ³» Áý ¸¶·ÃÀ» À§ÇØ, ÅõÀÚ¼öÀÍ ±Ø´ëÈ­¸¦ À§ÇØ °æ¸Å¿¡ °ü½ÉÀ» °®Áö¸¸ ½ÇÁ¦ ½ÃÇà¿¡ ¿Å±â´Â »ç·Ê°¡ ¸¹Áö ¾ÊÀº ÀÌÀ¯´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¾î·µç °æ¸Å´Â ½Ã¼¼¿¡ ºñÇØ Àú·ÅÇÑ ºñ¿ëÀ» µé¿© ºÎµ¿»êÀ» ±¸ÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¹ýÀÓ¿¡´Â ºÐ¸íÇÏ´Ù.

°æ¸Å Àü¹®¾÷ü µðÁöÅÐÅÂÀο¡ µû¸£¸é 2009³â ¾ÆÆÄÆ®, »ó°¡ µî ¸ðµç ºÎµ¿»ê °æ¸Å ¸Å°¢°¡À²Àº 69.09%·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.

¼­¿ï¸Ó´Ï¼î¿¡¼­´Â °æ¸Å¿¡ ´ëÇÑ ¿Ã¹Ù¸¥ Á¢±Ù ¹æ¹ý¿¡ ´ëÇØ °­ÀºÇö À̻簡 Á¶¾ðÇØ ÁØ´Ù. °­ ÀÌ»ç´Â ¡âÀ¯½ÂÄÁ¼³Æà ¡â¹ý¹«¹ýÀÎ »êÇÏ ¡â¸Å°æºÎµ¿»ê¼¾ÅÍ µîÁö¿¡¼­ ´Ù³â°£ °æÇèÀ» ½×Àº °æ¸Å Àü¹®°¡´Ù.


¡ß ºÎµ¿»ê À̽´¿Í ÅõÀÚÀü·« (¹ÚÇÕ¼ö ±¹¹ÎÀºÇà ºÎµ¿»êÆÀÀå)

= ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ È¯°æÀÌ ³ì·ÏÁö ¾Ê´Ù. DTI¤ýLTV µî ±ÔÁ¦·Î ÅõÀڽɸ®°¡ À§ÃàµÈ µ¥´Ù º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅÃÀÌ µîÀåÇÏ¸ç ±âÁ¸ ÁÖÅà °Å·¡¸¦ À§ÇùÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¶Ç ¾çµµ¼¼, Ãëµæ¤ýµî·Ï¼¼ µî °¢Á¾ ¼¼±ÝºÎ°úÀ²ÀÌ Áö¿ªº°¤ýÁÖÅú°·Î Â÷µî Àû¿ëµÅ ÅõÀÚ È¯°æÀº ´õ¿í º¹ÀâÇØÁö°í ÀÖ´Ù.

ÀÌ¿¡ Á¤ºÎ´Â Áö¿ªº°·Î ¾çµµ¼¼ °¨¸éÇýÅÃÀ» ¿¬ÀåÇÏ°í ±âÁ¸ ÁÖÅà °Å·¡ ½Ã Áö¿ø ¹æ¾ÈÀ» ³»³õ´Â µî °Å·¡ È°¼ºÈ­¸¦ À§ÇÑ `ó¹æÀü`À» ½ñ¾Æ³»°í ÀÖÁö¸¸ ȸº¹ ±â¹Ì´Â ¶Ñ·ÇÇÏ°Ô °¨ÁöµÇÁö ¾Ê´Â ½ÇÁ¤ÀÌ´Ù.

ÀÌ¿¡ µû¶ó ÅõÀÚ¼öÀÍ·ü ±Ø´ëÈ­¸¦ À§ÇÑ ´Ù¾çÇÑ ÅõÀÚÀü·«ÀÌ ¿ä±¸µÇ´Â ½Ã±â¶ó°í ¹ÚÇÕ¼ö ±¹¹ÎÀºÇà ºÎµ¿»êÆÀÀåÀº Á¶¾ðÇÑ´Ù.

±×´Â °ú°Åó·³ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »ç ³õÀ¸¸é ¹«Á¶°Ç °¡°ÝÀÌ ¿À¸£´Â ½Ã´ë´Â Áö³µ´Ù¸ç ¾ÕÀ¸·Î´Â ½Ã¼±ÀÌ °³¹ß ¹æÇâÀ» µû¶ó°¡¾ß ÇÑ´Ù°í ¸»ÇÑ´Ù.


¡ß Àç°³¹ß¤ýÀç°ÇÃà »ç¾÷ ¹Ì·¡ (±Ç¼øÇü J&KºÎµ¿»ê¿¬±¸¼ÒÀå)

= Àç°³¹ß¤ýÀç°ÇÃà »ç¾÷Àº ¿äÁò ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¿¡¼­ ÇÙ½ÉÀÌ´Ù. ³ëÈÄ ÁÖÅðú Áö¿ª ±â´ÉÀ» ȸº¹½ÃÅ°´Â »ç¾÷À» ¸»Çϴµ¥ ½Å±Ô °³¹ß ¿©Áö°¡ °ÅÀÇ ¾ø´Â ¼­¿ï °­³²¤ýºÏ µµ½É¿¡ ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡¿¡¼­ °ü½ÉÀÌ ½ò¸®°í ÀÖ´Ù.

¿äÁò ¸Å½ºÄÄ¿¡ ¿¬ÀÏ ¿À¸£³»¸®´Â ÇÑ°­¸£³×»ó½º »ç¾÷À̳ª ´ºÅ¸¿î »ç¾÷ µîÀÌ ¸ðµÎ ÀÌ ¹üÁÖ¿¡ ¼ÓÇÑ´Ù.

ÇÏÁö¸¸ Àç°³¹ß¤ýÀç°ÇÃà »ç¾÷Àº ¹ýÀû ÀýÂ÷¿Í ±ÔÁ¦°¡ ³Ê¹« º¹ÀâÇÏ°í Á¤ºÎ Á¤Ã¥¿¡ µû¶ó °¡Ä¡°¡ Å©°Ô º¯Çϱ⠶§¹®¿¡ Á¢±ÙÇϱⰡ ½±Áö ¾Ê´Ù.

±Ç¼øÇü J&KºÎµ¿»ê¿¬±¸¼ÒÀåÀº µµ½É Àç°³¹ß Á¤Ã¥ º¯È­¿¡ µû¸¥ Àç°³¹ß¤ýÀç°ÇÃà »ç¾÷ ÅõÀÚ Á¢±Ù¿¡ ´ëÇÑ ³ëÇϿ츦 °ø°³ÇÏ°í À¯ÀÇÁ¡°ú Á¡°Ë»çÇ× µî¿¡ ´ëÇØ ¼³¸íÇÑ´Ù. ¾Æ¿ï·¯ Áö¿ªº° Ư¡°ú Àü¸ÁÀ» ¤¾îÁØ´Ù.


LIST

PRBV_TEXT [ÀÚ»ê°ü¸® Tip]Áß¼ÒÇü »ó°¡ºôµùµµ ÀÓ´ë ¸¶ÄÉÆà Àû±Ø ³ª¼­¾ß [¸ÅÀÏ°æÁ¦ 2010.05.20 (¸ñ)]
NEXT_TEXT [¸Å°æ»ç°í] ºÎµ¿»êÀÚ»ê°ü¸® ¿Â¶óÀÎ °­Á [¸ÅÀÏ°æÁ¦ 2010.05.24 (¿ù)]
Çùȸ¼Ò°³ | Á¦ÈÞ¹®ÀÇ | ÀÌ¿ë¾à°ü | °³ÀÎÁ¤º¸º¸È£Á¤Ã¥ | e-mail¼öÁý°ÅºÎ | ã¾Æ¿À½Ã´Â±æ
ÁÖ¼Ò : ¼­¿ï½Ã °­³²±¸ Å×Çì¶õ·Î8±æ 21, 8Ãþ ºÎµ¿»êÀÚ»ê°ü¸®¿¡µà¼¾ÅÍ
´ëÇ¥ : ±è¹Î¿µ | °³ÀÎÁ¤º¸°ü¸®Ã¥ÀÓÀÚ : °ûÁöÇö | »ç¾÷ÀÚµî·Ï¹øÈ£ : 211-88-33322
Åë½ÅÆǸŽŰí¹øÈ£:Á¦2010-¼­¿ï°­³²-00683È£  | ÀüÈ­ : 1544-5584
Æѽº : 02-515-2466 | À̸ÞÀÏ : cs@smarthaus.co.kr COPYRIGHT (C) edu.krpm.co.kr. ALL RIGHTS RESERVED.