|
|
|
- “항상 글씨를 직접 쓰면서 암기해”
- "꾸준한 반복학습과 인터넷 강의가 합격의 도움으로 이끌어”
- “전문가로서 전문지식과 아울러 인문지식도 소홀히 해서는 안돼”
|
지난 5월 11일 제7회 매경부동산자산관리사 자격시험 합격자 발표가 있었다. 이들 중 최고령 합격자의 주인공은 공인중개사, 주택관리사에 이어 매경부동산자산관리사 시험까지 합격한 유갑진(64세)씨이다.
다음은 유갑진씨와의 일문일답이다.
-본인 소개를 좀 해 주시면
“먼저 자격을 취득할 수 있도록 도와주신 관계자 여러분께 진심으로 감사의 말씀을 드립니다. 저는 주택관리사로서 현재 주택관리업에 종사하고 있으며 방송통신대학교 법학과를 졸업한(2001 학번) 64세의 유갑진이라고 합니다. 주택관리사로 종사한 지 약15년 되었으며 인내와 성실이 저의 좌우명입니다.”
-합격소감은
“우선 기쁩니다. 무슨 자격이든 합격하면 기쁘기 마련이지만 이 자격은 의미가 좀 남다릅니다. 공인중개사와 주택관리사 시험은 한 번에 합격을 했는데 매경부동산자산관리사 자격시험은 세 번의 도전 끝에 합격을 했기 때문입니다.”
- 시험 합격 후 실무연수교육이 끝난 지금 어떻게 보내나
“주택관리사 업무에 충실히 임하고 있습니다.”
- 매경부동산자산관리사 자격시험을 본 동기는
“매일 경재신문에 자격에 대한 기사가 보도된 것을 보고 시험을 보게 되었습니다.”
-수험생활을 좀 소개하신다면
좀 창피하지만 3번 도전하여 합격하였습니다. 처음에는 자격증을 대수롭지 않게 생각하여 제가 알고 있는 지식에 조금만 보태면 될 줄 알고 책 사놓고 공부를 하는둥 마는둥,, 첫 번째 도전에서는 1차과목은 60점에 근접했으나 2차과목이 완전 실패하였습니다. 두 번째 도전에서는 2차과목은 합격 했으나 1차과목 불합격, 그래서 세 번째 도전에서는 마음을 비우고 1차과목만 합격목표로 공부했는데 동차로 모두 합격하였습니다.
-공부하면서 중 어렵거나 힘들었던 부분은
“나이가 들면 암기력이 많이 떨어져 글씨를 쓰면서 암기하는 것으로 하였습니다. 이런 방법이 머리에 더 오랫동안 남고, 내용이 이해가 안 되는 부분은 반복학습 하였습니다.”
-가장 자신을 괴롭힌 과목과 대응방법
“1차 과목에서 「주거용부동산자산관리」가 어려웠는데 특히 재건축 재개발 분야의 수익 분석방법과 미래가치 현재가치 환산법이 좀 힘들었습니다. 이해가 안 되어도 공식을 통째로 암기하는 방법을 택해서 공부를 했는데 이 분야는 앞으로 실무에서도 많이 응용될 것으로 보아 완전히 습득해야 될 것입니다.”
-나만의 공부방법에 대한 노하우가 있다면?
“공부는 누구든지 시간과 노력이 투자되어야 성과를 볼 수 있다고 생각합니다. 반복학습 외에는 다른 방법이 없다고 봅니다. 저의 경우 시험 일주일 정도 남겨 놓고 인터넷으로 동영상 강의를 수강했는데 아마도 이번 시험의 합격에 있어 인강을 들은 점이 많이 도움이 되었던 것 같습니다.”
- 1차 과목은 어떻게 공부했나.
“기본교과서를 반복 학습하며 특히 「주거용부동산자산관리」에 시간을 많이 할애하여 공부하였습니다.”
- 2차 과목은 어떻게 공부했나
“역시 기본서에 충실하며 특히 토지자산관리에 시간을 많이 할애했습니다. 이 과목은 공인중개사 공부 할 때 배우던 것이지만 많이 변경 되어 혼선을 주어 지금도 감이 잡히지 않는 과목이기도 합니다.”
- 각자의 환경에서 합격까지의 스트레스는 어떻게 풀었나
“각자의 공부 환경이 모두 상이하기 때문에 자신이 적응할 수 있는 공부 방법을 찾아야 하며, 저의 경우는 적당한 운동이 스트레스를 푸는 방법 중 하나였다고 봅니다.”
- 사회에서 부동산전문가로서 바람직한 상은?
“우선 전문가답게 전문지식을 습득함과 아울러 인문지식도 소홀히 해서는 안 된다고 봅니다. 그리고
무엇보다 신뢰를 바탕으로 고객우선주의에 부응할 수 있는 부동산 전문가가 바람직하다고 생각합니다.”
-앞으로의 포부
“퇴직 후 부동산중개업을 창업하려고 합니다. 주택관리업에 종사하기 전 약 15년 동안 부동산중개업에 종사한 경험과 주택관리업에 종사한 경험을 바탕으로 새로운 활로를 열어볼 계획입니다.”
-동료나 후배 수험생에게 한마디
“부동산자산관리사 자격을 취득하신 모든 분들께서는 자긍심을 가지시고 각자의 업무에 종사하시길 바라며 서로 정보를 공유할 수 있도록 신뢰성을 쌓아 갑시다.
참 그리고 우리 김경서 관리소장님 제8회 시험에 우수한 성적으로 합격하시기를 기원합니다.
감사합니다.” |
부자클럽카페
